דירה בהנחה ומחיר מטרה — מסלולי הדיור של משרד הבינוי והשיכון

במסלולי "דירה בהנחה" המדינה משווקת קרקעות ליזמים במחיר מופחת, בתנאי שהדירות שייבנו עליהן יימכרו לזכאים במחיר נמוך ממחיר השוק. ההרשמה לזכאים נעשית באתר ההגרלות הרשמי של משרד הבינוי והשיכון. למסלולים אלה השפעה ישירה על שוק הקרקעות: שיווקי קרקע גדולים במסגרת התוכניות מזרזים פיתוח של שכונות חדשות, מגדילים ביקוש לתשתיות ומעלים את קצב ההפשרה של קרקעות גובלות. חשוב להבחין: מסלולי דירה בהנחה מיועדים לרוכשי דירות זכאים — הם אינם מסלול השקעה בקרקע. עבור מי שבוחן קרקע להשקעה, הרלוונטיות היא עקיפה: מיקום שיווקי המדינה מלמד היכן מתוכננת בנייה משמעותית בשנים הקרובות.