עולם הקרקע מלא במונחים תכנוניים, משפטיים ומיסוייים. ריכזנו את המרכזיים והסברנו כל אחד בבירור — כדי שתחליטו מתוך הבנה מלאה.
הליך תכנוני המאחד חלקות ומחלק אותן מחדש לפי התוכנית, תוך הקצאת מגרשים לבעלים. משפיע על השטח האפקטיבי שיתקבל.
יחידת רישום מקרקעין המחלקת את שטח המדינה למספרי גוש. כל חלקת קרקע משויכת לגוש מסוים לצורך זיהוי ורישום בטאבו.
תשלום לרשות המקומית בגובה 50% מעליית שווי הקרקע כתוצאה מאישור תוכנית משביחה. משולם במימוש (מכירה או קבלת היתר).
שלב בהליך אישור תוכנית שבו התוכנית מוצגת לציבור לתקופת הגשת התנגדויות. שלב מתקדם המעיד על הבשלת התהליך.
תהליך שינוי ייעוד של קרקע חקלאית לייעוד בנייה (מגורים/מסחר) באמצעות תוכנית תכנונית מאושרת. זהו מנוע ההשבחה המרכזי בקרקעות להשקעה.
הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור — מסלול תכנון מואץ לקידום מתחמי מגורים גדולים.
יחידת קרקע ממוספרת בתוך גוש. הצירוף גוש/חלקה מזהה באופן חד-ערכי כל נכס מקרקעין בישראל.
השימוש שהתכנון מקצה לחלקה — חקלאי, מגורים, מסחר, תעסוקה או שטח ציבורי. ייעוד קובע את הפוטנציאל והשווי.
אישור סופי של תוכנית ופרסומה למתן תוקף — השלב שבו התוכנית הופכת סטטוטורית והשווי מתגבש.
רשות מקרקעי ישראל — הגוף המנהל את קרקעות המדינה, כולל ייזום תוכניות והקצאת קרקע.
תוכנית בניין עיר — המסמך התכנוני הסטטוטורי הקובע את ייעוד הקרקע, זכויות הבנייה והשימושים המותרים במתחם.
תוכנית מתאר ארצית — תוכנית ברמה הארצית הקובעת מדיניות תכנון רחבה (תשתיות, שטחים פתוחים ועוד).